公积金贷款买房，账户余额何时能取？大学毕业未满5年，还是多子女家庭，公积金贷款买房不错同期享受两项优惠策略吗？日前，“大连市住房公积金”政务直播间围绕网友建议的热门问题进行在线琢磨，大连市住房公积金处分中心方靠近其中有代表性的问题进行了迫临解答。

问：之前公积金贷款淌若还收场，还不错再买房办理公积金贷款吗？

答：相宜住房公积金贷款要求的，不错再次肯求公积金贷款。但借款东说念主及家庭累计使用的住房公积金贷款额度（含外乡公积金贷款额度和贴息贷款额度）不得跨越我市单东说念主或双东说念主偏激家庭最高贷款额度。

问：淌若公积金贷款时贷了20年利率2.85%，中间裁减到5年之内，利率会相应更始到五年之内2.35%的利率吗？

答：不会的。借款公约履行技术裁减贷款期限的，仍履行原借款公约眉目利率。现行五年期以上首套个东说念主住房公积金贷款年利率为2.85%。

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问：2023年9月全款买房，现时不错索取公积金吗？

答：不错。购买领有通盘权自住住房，自购房公约备案登记或获取不动产权文凭之日起，员工偏激佳耦不错肯求索取一次，家庭索取总数度不跨越购房款总数。抓两东说念主以上非佳耦关连东说念主共同购买住房的，各购房主说念主偏激佳耦索取额度还不得跨越各购房主说念主所占份额；未明确份额的，平中分管，累计索取金额均不得跨越购房款总数。

问：在外地交的公积金，不错在大连公积金贷款买房吗？

答：相宜我市住房公积金贷款要求的外乡缴存员工，不错向大连中心肯求办理外乡公积金贷款。外乡缴存员工肯求贷款除应具备《大连市个东说念主住房公积金贷款处分概念》法例的要求外，应闲适未使用过个东说念主住房公积金贷款或初度个东说念主住房公积金贷款已结清要求。

问：用公积金贷款买房后，账户里的余额什么时候能取出来？

答：偿还本市住房公积金贷款办理初度索取，需在贷款放款后的一个月之内肯求，索取金额为员工偏激佳耦住房公积金账户存储余额扣除该笔贷款公约的前三个月还贷额，且不得跨越贷款总的本息和。

问：我客岁10月办理的租房索取，现时不错再肯求吗？

答：不错，租房索取公积金莫得索取时技术隔的限定，缴存东说念主可自行采选按年、按月或更纯真实索取周期屡次办理租房索取。字据个东说念主住房公积金账户余额和现实房租支付频率，合理计算住房公积金索取时代。

问：我是毕业未满五年的高校毕业生，还是多子女家庭，公积金贷款买房的话不错享受两个优惠策略，各加20万吗？

答：不是的，同期相宜多项住房公积金贷款额度撑抓策略的，借款东说念主仅可采选享受其中一项撑抓策略肯求个东说念主住房公积金贷款。

问：全款买房，写的我与母亲的名字，我俩不在一个户口本，念念索取我的公积金，需要提供什么贵府？

答：产权东说念主为两东说念主以上，如为父（母）子（女）关连的，需提供户口簿等梗概确认支属关连的材料（若子女与父母不在归并户口上，须提供出身确认或独生子女证等扶植确认材料）。其他材料再字据具体的房屋类型进行提供（如商品房，提供产权证或登记备案的商品房生意公约及全额购房发票；如二手房，提供过户后的产权证及契税完税单据），若外乡购房的再提供相应简直认材料进一步审核。

据了解，产权东说念主之间若非佳耦或非两代以内嫡系支属关连的，应抓有该房屋一年以上。

半岛晨报、39度视频记者都媛媛开云体育

发布于：辽宁省